A VENDRE MAISON RÉCENTE SAINT LAMBERT LA POTHERIE Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
Présentation
ACHAT MAISON RÉCENTE SAINT LAMBERT LA POTHERIE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) –
Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Lambert-la-Potherie, à seulement quelques minutes d’Angers et proche de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison récente de 2024, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 46 m² comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable.
À l’étage, l’espace se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez d’un grand garage de 31 m² ainsi que d’un agréable terrain d’environ 400 m² et d'une terrasse de plus de 50m², permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Maison récente, fonctionnelle et pratique, répondant aux normes actuelles, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité immédiate d’Angers.
Une maison clé en main à découvrir sans tarder !
Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes :Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d’Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220),La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d’Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.